O programa habitacional Casa Verde e Amarela tem acesso ampliado ao benefício. Segundo o governo federal, haverá aumento do prazo de financiamentos, além da ampliação do limite de renda familiar mensal bruta para consegui-los. Dessa maneira, novas famílias poderão ser contempladas pelo financiamento.
A principal intenção dessas medidas é oferecer melhores condições para as construtoras e garantir o poder de compra aos cidadãos interessados na casa própria.
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou o aumento nas faixas de renda do programa, que entraram em vigor nesta sexta-feira, dia 22 de julho de 2022.
Caixa amplia acesso ao programa Casa Verde e Amarela
Segundo o governo, as faixas de renda foram ampliadas a um novo teto de R$ 8 mil para garantir o ingresso de novas famílias ao programa e na modalidade de financiamento proposta.
Outra mudança promovida pelo Conselho Curador do FGTS é a ampliação dos limites de renda familiar mensal para obtenção de imóvel. Após os impactos causados por alta de custos e queda de renda das famílias, em razão da alta da inflação, a faixa passou para R$ 3 mil, mantendo a faixa mínima de R$ 2,4 mil.
No grupo de beneficiados intermediários, novos valores aprovados passaram de R$ 2,6 mil para R$ 4,4 mil. O grupo com renda maior foi de R$ 4 mil para R$ 8 mil.
No programa pró-cotista, que é uma categoria de financiamento que permite adquirir um imóvel novo ou usado com até 30 anos para pagar, o conselho reduziu os juros para quem não pode ingressar no programa Casa Verde e Amarela por falta de requisitos. A redução dessa taxa de juros deve acontecer até o final do ano.
Dessa forma, os imóveis com valores de até R$ 350 mil passarão por uma diminuição de juros em 7,66% ao ano. Outros imóveis acima deste valor, que cheguem até R$ 1,5 milhão, terão taxa de 8,16%. Não há limite de renda familiar para acesso ao programa pró-Cotista.
Casa Verde e Amarela: como funciona?
O programa habitacional Casa Verde e Amarela é uma versão atualizada do programa Minha Casa Minha Vida, que visa incluir mais brasileiros na modalidade de financiamento. Ele oferece juros mais baixas e melhores condições para o financiamento de imóveis.
Para garantir a efetividade do programa a longo prazo, a equipe do presidente Jair Bolsonaro reforçou o objetivo de investir cerca de R$ 8,5 bilhões por ano até 2024. Assim, será possível aumentar o público-alvo em até 30% e, consequentemente, reduzir o déficit habitacional do Brasil.
Também é possível contratar o financiamento para reforma de imóveis por meio do Casa Verde e Amarela, com valor de até R$ 50 mil, desde que possuam ao menos uma pessoa com deficiência em seu lar.
