Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela? Veja regras

Programa Casa Verde e Amarela possui cinco grupos de beneficiários, divididos conforme a renda. Confira quem está habilitado.

O Casa Verde e Amarela é um programa habitacional criado pelo governo federal com o objetivo de facilitar a compra de imóveis por parte da população. Aquelas pessoas que podem participar são divididas em grupos. Quanto menor a renda familiar, melhores são as condições de juros.

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Vale lembrar que o Casa Verde e Amarela foi criado para substituir o antigo Minha Casa, Minha Vida. Quem fazia parte do programa anterior continua com o seu acordo, prazos e juros.

A Caixa Econômica Federal era quem organizava o Minha Casa, Minha Vida e atualmente é o banco responsável por realizar os trâmites do Casa Verde e Amarela.

Casa Verde e Amarela: quem pode participar

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Segundo as regras do Casa Verde e Amarela, somente pessoas com renda familiar bruta de até R$ 8 mil podem participar do programa. Além disso, os valores do financiamento de imóveis não podem ultrapassar os R$ 264 mil. É possível que a casa ou apartamento esteja construído ou na planta.

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Quem possui conta com no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), que tenha recebido contribuições por ao menos três anos, poderá ter desconto nos juros. Até porque o financiamento dos imóveis é feito com base nos recursos do fundo.

Os participantes habilitados são divididos em cinco grupos diferentes, conforme a renda familiar. Veja as condições e taxas para moradias em áreas urbanas:

  • Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00: juros de 4,75% ao ano (cotista do FGTS terá taxa de 4,25% ao ano);
  • Famílias com renda mensal bruta entre R$ 2.400,01 e R$ 3.000,00: juros de 5,25% ao ano (cotista do FGTS terá taxa de 4,75% ao ano);
  • Famílias com renda mensal bruta entre R$ 3.000,01 e R$ 3.700,00: juros de 6% ao ano (cotista do FGTS terá taxa de 5,50% ao ano);
  • Famílias com renda mensal bruta entre R$ 3.700,01 e R$ 4.400,00: juros de 7% ao ano (cotista do FGTS terá taxa de 6,50% ao ano);
  • Famílias com renda mensal bruta entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000,00: juros de 7,66% ao ano (cotista do FGTS terá taxa de 7,16% ao ano).

Vale lembrar que o Casa Verde e Amarela oferece descontos de até R$ 47,5 mil. Esse valor ainda depende da região onde o imóvel está, fatores sociais e a capacidade de pagamento do beneficiário. O financiamento do imóvel pode ser feito em até 30 anos.

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Reformas para locais que precisam ser adaptados para Pessoas com Deficiência (PcDs) estão incluídas no programa.

Casa Verde e Amarela: como aderir ao programa

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Foto: montagem / Pixabay – Canva PRO

Quem se enquadra nas regras do Casa Verde e Amarela pode fazer a contratação de forma individual ou por meio da construtora. Os documentos pessoais e do imóvel devem ser entregues em uma agência da Caixa Econômica Federal ou em um Correspondente Caixa Aqui.

Em seguida, o representante da Caixa irá avaliar a situação e determinar se a pessoa se enquadra ou não no Casa Verde e Amarela. Caso haja dúvidas em relação ao documento ou sobre o programa, a Caixa possui um site dedicado ao Casa Verde e Amarela.

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Além disso, dúvidas podem ser tiradas em qualquer agência do banco ou nos representantes oficiais.

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