Em março de 2022, o presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou que os juros do crédito habitacional do programa Casa Verde e Amarela passaram de 4,75% para 4,25%. Além disso, as mudanças ainda incluem o aumento de renda máxima para R$ 2,4 mil, alterando o valor anterior de R$ 2 mil e o aumento de 15% para o valor máximo do imóvel financiado.
A partir da aprovação da proposta do Ministério do Desenvolvimento Regional, a Caixa reduz os juros do financiamento para os brasileiros interessados em obter a casa própria, a partir da conta poupança. O pacote de mudanças ainda inclui o programa de microcrédito para impulsionamento de renda dos cidadãos em situação de vulnerabilidade social e econômica, sem o risco de endividamento.
A perspectiva é que os inscritos no programa tenham até 30 anos para quitar o crédito, a partir do calendário de liberação juros e subsídios específicos para cada grupo de renda. No entanto, fica estabelecido que o imóvel a ser financiado custe até R$ 264 mil.
Além disso, a Caixa Econômica Federal também autorizou a Linha de Crédito para Pessoas com Deficiência inseridas no programa. Sendo assim, as famílias que possuam pessoas com deficiência em sua composição podem solicitar financiamento de até R$ 50 mil para reforma ou adaptação do imóvel na perspectiva da acessibilidade.
As medidas foram aprovadas pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, aumentando as condições para aquisição e construção de moradias, o que representa uma ampliação do poder de compra das famílias brasileiras.
Quais são os grupos de renda previstos no programa?
Segundo as regras do Casa Verde e Amarela, os inscritos estão divididos nos seguintes grupos:
- Grupo 1: composto por famílias cuja renda total chega a R$ 2,4 mil;
- Grupo 2: composto por famílias com renda total entre R$ 2.401 e R$ 4 mil;
- Grupo 3: composto por famílias com renda total entre R$ 4.001 e R$ 7 mil.
O que é o programa Casa Verde e Amarela?
A Casa Verde e Amarela é um programa habitacional do Governo Federal que atualiza e reformula o antigo Minha Casa Minha Vida. Lançado em agosto de 2020, a iniciativa faz parte de um conjunto de políticas públicas para combater o déficit habitacional, facilitando o acesso à casa própria.
Ademais, o programa oferece regularização fundiária, a melhoria habitacional e a locação social através de condições específicas de financiamento e negociação. Sobretudo, garante taxas de juros inéditas em todo o território brasileiro, com a mais recente atualização, alterando o valor para 4,25%. A expectativa é que o Governo Federal entregue mais de 1,35 milhões de moradias até o final de 2022.
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