Para aumentar a quantidade de pessoas inscritas, o governo federal decidiu modificar as regras do Casa Verde e Amarela. O programa habitacional oferece condições especiais de financiamento de imóveis. Confira o que mudou no Casa Verde e Amarela e quem pode fazer parte.
O programa de habitação utiliza recursos da Caixa para financiar imóveis. Desde que foi implementado para substituir o Minha Casa, Minha Vida, o Casa Verde e Amarela já entregou mais de 1 milhão de imóveis (até outubro de 2021), segundo dados do governo federal.
Novas regras do Casa Verde e Amarela
No momento, há uma tentativa de atingir metas que ainda não foram cumpridas no Casa Verde e Amarela. O governo espera regularizar cerca de 2 milhões de imóveis e financiar outros 1,6 milhão de casas até o ano de 2024. Para isso, houve mudanças nas regras, sendo a principal delas o dos valores dos subsídios:
- Imóveis em áreas urbanas: subsídios de R$ 110 mil para R$ 130 mil;
- Imóveis em áreas rurais: subsídios de R$ 45 mil para R$ 55 mil.
As mudanças já foram publicadas pelo Ministério do Desenvolvimento Regional e estão valendo.
Casa Verde e Amarela: critérios de participação
As famílias que podem fazer parte do Casa Verde e Amarela costumam ser divididas em grupos. O critério de separação é a renda familiar. Ela determina os juros e os valores dos imóveis. Veja quais são os grupos:
- Grupo 1: famílias que tenham renda total de até R$ 2.000,00;
- Grupo 2: famílias que tenham renda total entre R$ 2.001,00 e R$ 4.000,00;
- Grupo 3: famílias que tenham renda total entre R$ 4.001,00 e R$ 7.000,00.
A taxa de juros também varia conforme o grupo, sendo menor para quem possui renda mais baixa. Veja:
- Grupo 1: juros até 4,75% ao ano;
- Grupo 2: juros até 5,25% ao ano;
- Grupo 3: juros até 7,66% ao ano.
No caso da taxa de juros, existe um mecanismo que concede descontos maiores para moradores das regiões Norte e Nordeste. Segundo o governo, esses são os locais com maior necessidade de financiamento de imóvel no país. A Caixa oferece um site com detalhes sobre o Casa Verde e Amarela.
